#12704

Апартаменты с 1 спальней в комплексе Панорама Форт Бич

95 000 € 1 338 €/м² ВТОРИЧКА

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
Юр. проверка
Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

ℹ  Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.

Показать с рассрочкой →
Для жизни С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 50 м до моря, готово к сезону сразу
71 м² 50 м до моря 2/6 этаж С мебелью Лифт ✓ 2012 Свети Влас

Об объекте

Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

Про комплекс

„Панорама Форт Бийч“ е един от петте комплекса, част от мащабния, грандиозен проект „Форт Нокс Гранд Ризорт“, разположен между Свети Влас и Елените. Това е поредният уникален комплекс от предприемача, построил „Несебър Форт Клуб“, „Холидей Форт Клуб“ и „Орхидея Форт Гардън“ в Слънчев бряг. Комплексът впечатлява със своя мащаб и изобилие от удобства и забавления в рамките на своите помещения. „Панорама Форт Бийч“ се състои от седем сгради, състоящи се от секции A, B, C, D, E, F и G. Всички шестетажни сгради разполагат с асансьор и са проектирани да осигурят комфортен живот както за гостите, така и за собствениците, като почти всички апартаменти предлагат гледка към морето. Добре поддържаната зелена площ и лесният достъп до плажа правят този комплекс уникален. Всички апартаменти – студиа, апартаменти с една, две и три спални – са оборудвани с всичко необходимо за прекрасна почивка или постоянно пребиваване. „Панорама Форт Бийч“ разполага с пет басейна и тенис корт. Форт Нокс Гранд Ризорт, в който се помещава Панорама Форт Бийч, предлага на гостите си следните удобства: 17 басейна, включително басейни с водни пързалки, просторна зона за релакс с шезлонги, ресторант, предлагащ българска и европейска кухня, магазини за хранителни стоки, открито спортно игрище, спа център и сауна, масажни услуги, медицински център, детска стая, детски площадки, коли и велосипеди под наем, обменно бюро, тенис кортове, игрище за мини футбол, голф игрище, билярд и тенис на маса, както и туристическа агенция. Комплексът предлага и достатъчно безплатен паркинг.

Характеристики

  • Площадь 71 м²
  • Расстояние до моря 50 м
  • Этаж / Всего 2 / 6
  • Мебель Есть
  • Рассрочка Нет (вторичка)
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2012
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 338 €/м²
  • Такса поддержки 1029.5 €/год

Расположение

50 м до моря 62 м магазин 122 м автобус 27,2 км аэропорт 192 м аптека 7,1 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 6 400–9 200 €
Доходность 6.7–9.7% годовых
Окупаемость 12 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 4+ года в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру