01 / 06
23 человека смотрели на этой неделе
✓ Рассрочка от застройщика
На продажу предлагаются дома в современном жилом комплексе Paradise Homes, расположенном в городе Несебр. Дома представлены в различных форматах — 2 или 3 этажа, с 3–4 спальнями, просторной гостиной с кухонной зоной, несколькими санузлами и террасами.
Площадь домов варьируется от 155 до 236 кв.м. Каждый дом имеет собственный участок, парковку или гараж. Возможна установка бассейна, сауны и полная меблировка по желанию.
Дома продаются с отделкой «под ключ» или в черновой отделке. Комплекс находится в стадии строительства, срок сдачи — март 2028 года. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Условия рассрочки:
40 % первый взнос
30 % до 03.2027
30 % до 03.2028
Paradise Homes — это современный закрытый комплекс домов, расположенный в городе Несебр, всего в 500 метрах от моря. Комплекс состоит из 44 домов, включая отдельно стоящие виллы и таунхаусы, спроектированные с учётом комфорта, приватности и функциональности.
Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов и технологий. Территория благоустроена, с контролируемым доступом и возможностью индивидуального обустройства участков. Комплекс сочетает спокойную жилую среду и близость к инфраструктуре и развлечениям.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• закрытая территория с контролем доступа;
• благоустроенная озеленённая территория;
• возможность строительства бассейна;
• парковка и гаражи;
• индивидуальные участки;
• управляющая компания;
• такса поддержки — 1000 - 1500 € в год.
Ежемесячный платёж
2 499 €
в месяц без процентов · от застройщика
Итого с рассрочкой:
299 900 €
Переплата: 0 € · банк не нужен
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Несебр
340 000 € · 2 061 €/м²
Обновлено: 10 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
220 000 € · 1 699 €/м²
Обновлено: 4 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
210 000 € · 3 512 €/м²
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
222 847 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
