01 / 06
23 людини переглянули цього тижня
✓ Розстрочка від забудовника
На продаж пропонуються будинки у сучасному житловому комплексі Paradise Homes, розташованому у місті Несебр. Будинки представлені в різних форматах - 2 або 3 поверхи, з 3-4 спальнями, просторою вітальнею з кухонною зоною, кількома санвузлами та терасами.
Площа будинків варіюється від 155 до 236 кв. Кожен будинок має власну ділянку, паркування чи гараж. Можливе встановлення басейну, сауни та повне меблювання за бажанням.
Будинки продаються з оздобленням «під ключ» або в чорновому оздобленні. Комплекс знаходиться на стадії будівництва, термін здачі — березень 2028 року. Підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку та інвестицій.
Умови розстрочки:
40% перший внесок
30% до 03.2027
30% до 03.2028
Paradise Homes - це сучасний закритий комплекс будинків, розташований в місті Несебр, всього за 500 метрів від моря. Комплекс складається з 44 будинків, включаючи окремі вілли і таунхауси, спроектовані з урахуванням комфорту, приватності та функціональності.
Архітектура комплексу виконана у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів та технологій. Територія впорядкована, з контрольованим доступом та можливістю індивідуального облаштування ділянок. Комплекс поєднує спокійне житлове середовище та близькість до інфраструктури та розваг.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• закрита територія з контролем доступу;
• упорядкована озеленена територія;
• можливість будівництва басейну;
• паркування та гаражі;
• індивідуальні ділянки;
• керуюча компанія;
• такса підтримки – 1000 – 1500 € на рік.
Щомісячний платіж
2,499 €
на місяць без відсотків · від забудовника
Всього з розстрочкою:
299,900 €
Переплата: 0 € · банк не потрібен
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Несебр
220 000 € · 1 699 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
210 000 € · 3 512 €/м²
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
340 000 € · 2 061 €/м²
Оновлено: 10 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
246 100 €
Оновлено: 7 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
