Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 1 01 / 15
Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 1 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 2 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 3 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 4 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 5 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 6 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 7 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 8 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 9 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 10 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 11 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 12 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 13 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 14 Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo, Kableszkowo — фото 15
#960402103

Dom z 2 sypialniami w Kableszkowo

105 000 € 1 400 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata: do ustalenia

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Kableszkowo: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 8550 m do morza, gotowe na sezon od razu
75 m² 8550 m do morza Z meblami Kableszkowo

O obiekcie

Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna.

W okolicy: morze, sklep spożywczy i przystanek autobusowy — kilka kilometrów dalej, samochodem lub autobusem.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie; w budynku nie ma windy.

O kompleksie

Parterowy dom na działce o powierzchni 250 m² w Kableszkowie — spokojnym miasteczku z dala od kurortowego zgiełku, dla tych, którzy szukają domu do stałego zamieszkania, a nie sezonowego mieszkania nad morzem. Wewnątrz 75 m²: 2 sypialnie, 1 łazienka, salon z kuchnią. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania — nie trzeba niczego dokupywać, można wprowadzić się od razu. Działka daje własną przestrzeń: miejsce na samochód i strefę pod ogród.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 75 m²
  • Odległość do morza 8550 m
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Dzielnica Kableszkowo
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 400 €/m²

Lokalizacja

8,6 km do morza 2,8 km sklep 2,5 km autobus 16,1 km lotnisko 2,8 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 6 800–9 800 €
Rentowność 6.5–9.3% rocznie
Okres zwrotu 13 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy