01 / 15
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Затишний будинок з 2 спальнями та ділянкою 250 м² у Каблешково — готовий до заселення, з меблями.
Одноповерховий будинок на ділянці 250 м² у Каблешково — тихому містечку осторонь курортної метушні, для тих, хто шукає будинок для постійного життя, а не сезонну квартиру біля моря. Усередині 75 м²: 2 спальні, 1 санвузол, вітальня з кухнею. Будинок повністю мебльований і готовий до заселення — нічого докуповувати не потрібно, заїжджати можна одразу. Ділянка дає власну територію: місце для авто та зону під сад.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Сонячний берег
94 400 € · 1 259 €/м²
Оновлено: 29 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
115 000 € · 2 875 €/м²
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
81 500 € · 1 315 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Бургас
86 648 €
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
