01 / 15
Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Санвузол один.
Що поруч: море, продуктовий магазин і автобусна зупинка — за кілька кілометрів, автомобілем або автобусом.
Що варто знати заздалегідь: санвузол один на обидві спальні; ліфта в будинку немає.
Одноповерховий будинок на ділянці 250 м² у Каблешково — тихому містечку осторонь курортної метушні, для тих, хто шукає будинок для постійного життя, а не сезонну квартиру біля моря. Усередині 75 м²: 2 спальні, 1 санвузол, вітальня з кухнею. Будинок повністю мебльований і готовий до заселення — нічого докуповувати не потрібно, заїжджати можна одразу. Ділянка дає власну територію: місце для авто та зону під сад.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Каблешково
149 000 € · 1 242 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
208 274 €
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
103 000 € · 1 288 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Равда
101 000 € · 1 278 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
