#995507892

Къща с двор и две паркоместа в нов комплекс

350 000 € 1 217 €/м² НОВО СТРОИТЕЛСТВО Такса: уточнява се

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
✓ Правна проверка
⚖ Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед
За живеене Ремонт до ключ — остава само мебелировката. Тих район, всичко за постоянно живеене
Инвестиция Сарафово: развиващ се район, висока ликвидност
За отдаване под наем 280 м до морето, търсена локация
287.50 м² 280 м до морето 2028 Сарафово

За имота

Разпределение: от входната врата — дневна с кухненски бокс и зона за отдих. Спалнята е отделна, със собствена врата. Една баня.

Наблизо: морето и плажът — 4 мин пеша, автобусна спирка — 6 мин, магазин за хранителни стоки — 13 мин, аптека — 18 мин.

Добре е да знаете: банята е една; в сградата няма асансьор.

За комплекса

Самостоятелна къща в нов комплекс в най-тихата част на кв. Сарафово. Строителят изгражда тук 14 самостоятелни къщи и до тях четириетажна жилищна сграда.

ТАЗИ КЪЩА. № K12, 287,50 м², собствен двор 97 м², цена 350 000 € с ДДС — най-достъпната къща в комплекса.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ. Три етажа плюс помощно помещение в сутерена. Първи етаж — голяма дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, килер и веранда. Втори етаж — три спални, две бани с тоалетна и тераса. Трети етаж — кухненски бокс, санитарен възел и голяма открита тераса. Къщата има собствен ограден двор.

ПАРКИРАНЕ. Към всяка къща има две паркоместа, ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА.

СРОКОВЕ. Строителство от края на април 2026 г., 28 месеца, завършване около август 2028 г.

ВСИЧКИ СВОБОДНИ КЪЩИ, цени с ДДС (площ, двор, цена):
K12 287,50 м², двор 97 м² — 350 000 €.
K11 295,00 м², двор 70 м² — 357 000 €.
K06 351,00 м², двор 151 м² — 372 000 €.
K03 310,00 м², двор 108 м² — 375 000 €.
K01 310,30 м², двор 85 м² — 375 000 €.
K04 310,40 м², двор 108 м² — 375 000 €.
K05 310,40 м², двор 104 м² — 375 000 €.
K13 310,40 м², двор 99 м² — 375 000 €.
K14 310,40 м², двор 91 м² — 375 000 €.
K10 309,50 м², двор 112 м² — 375 000 €.
K09 357,40 м², двор 140 м² — 375 000 €.
K08 370,60 м², двор 168 м² — 387 000 €.
Къщи K02 и K07 са продадени. Цена на м² от 1 044 до 1 217 €.

В СЪСЕДНАТА СГРАДА на комплекса има 14 свободни апартамента — от студио за 81 771 € до апартамент с две спални и тераса 66 м² за 182 780 €.

Цените са без вътрешни довършителни работи. Площта на къщата е застроена, както е прието на българския пазар.

Характеристики

  • Площ 287.50 м²
  • Разстояние до морето 280 м
  • Мебели Не
  • Разсрочено плащане Да · От строителя
  • Асансьор Не
  • Година на строеж 2028
  • Район Сарафово
  • Готовност Етап на строителство
  • Цена / м² 1 217 €/м²

Местоположение

280 м до морето 1,1 км магазин 482 м автобус 2,3 км летище 1,4 км аптека 1,4 км училище
Изгради маршрут →
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 5 години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент