01 / 12
23 человека смотрели на этой неделе
✓ Рассрочка от застройщика
На продажу предлагаются апартаменты с 2 спальнями в новом жилом здании Емилия Романа Авеню. Апартамент состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, двух спален, санузла и террасы.
Апартаменты продаются в стадии „под ключ“
Такса поддержки 18 евро/кв.м. в год.
Паркинг от 24 900 евро.
Стартовые цены на апартаменты с 2 спальнями 159 900 евро. Цены ориентировочные и зависят от площади, этажа, вида квартиры и стадии строительства. Точные цены доступны по запросу при выборе конкретной квартиры в комплексе.
Условия рассрочки; срок до окончания строительства (ориентир весна 2027 года)
3000 – депозит
40% – первый взнос
Дальнеййшие условия оговариваются индивидуально.
Комплекс Емилия Романа Авеню (Emilia Romana Avenue) - это новый современный жилой проект на Солнечном берегу (Болгария), сочетающий современный стиль, качественную архитектуру и удобное расположение всего в примерно 200 м от широкого песчаного пляжа Чёрного моря.
Проект выполнен в элитном классе с тщательно продуманными планировками и архитектурой, вдохновлённой легендарной Пятой Авеню (Fifth Avenue). Фасады зданий оформлены с использованием натуральных материалов, а большие панорамные окна обеспечивают много света и комфорт.
В Емилия Романа Авеню предлагаются 109 апартаментов различной площади и планировок:
• студии (от 37 м²)
• однокомнатные квартиры (от 46 м²)
• двуспальные квартиры (от 81 м²)
• четырёхкомнатные пентхаусы (от 132 м²)
Апартаменты могут быть с видом на внутренний бассейн, зелёные зоны или городское пространство комплекса. Жильё предлагается с отделкой «под ключ», что делает его готовым к проживанию или сдаче в аренду.
Проект ориентирован на комфорт круглогодичного проживания, сезонного отдыха и инвестиции с возможностью сдачи в аренду.
Сроки строительства
• Начало строительства: январь 2025 года
• Окончание строительства: март 2027 года
Ежемесячный платёж
1 333 €
в месяц без процентов · от застройщика
Итого с рассрочкой:
159 900 €
Переплата: 0 € · банк не нужен
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
123 000 € · 1 500 €/м²
Обновлено: 7 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
120 000 € · 1 290 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
184 399 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
130 000 € · 1 444 €/м²
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
