01 / 12

#2714

Квартира с 2 спальнями в новом комплексе Емилия Романа Авеню

275 000 € 2 074 €/м² НОВОСТРОЙКА Такса 1 591 € в год

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

Условия индивидуально

Для жизни С мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 491 м до моря, готово к сезону сразу

132.6 м² 491 м до моря 6 этаж С мебелью Лифт ✓ 2027 Солнечный берег

Об объекте

Планировка: от входной двери — гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один.

Что рядом: продуктовый магазин и автобусная остановка — 1 минута пешком, аптека — 4 минуты, море и пляж — 6 минут.

Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни.

Про комплекс

На странице Emilia Romana Avenue опубликованы отдельные предложения по четырём лотам на шестом этаже. Для каждого есть отдельная карточка на сайте партнёра.

Конкретный компромисс: публичные предложения содержат краткие параметры, но не дают полной спецификации отделки и оборудования. Эти детали нужно подтвердить у партнёра до договора.

Подробнее о комплексе «Емилия Романа Авеню» →

Характеристики

Площадь 132.6 м²
Расстояние до моря 491 м
Этаж / Всего 6
Мебель Есть
Рассрочка Да · От застройщика
Лифт Есть
Год постройки 2027
Район Солнечный берег
Готовность Стадия строительства
Цена / м² 2 074 €/м²
Такса поддержки 1591 €/год

Рассрочка от застройщика

Застройщик даёт рассрочку, условия обсуждает индивидуально по каждой квартире.

Узнать условия

Расположение

491 м до моря 93 м магазин 64 м автобус 19,3 км аэропорт 322 м аптека 1,8 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

Добавлен 20.02.2026

275 000 €

2 074 €/м² · 132.6 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Рассрочка от застройщика

Условия индивидуально

Задать вопрос

Скачать прайс (70 КБ)

PDF от застройщика

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.