01 / 12
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Последняя свободная квартира с одной спальней в новом доме SKARABEY PUZZLE в Сарафово. 73,63 кв.м, пятый этаж, 92 032 евро. Сдача июнь 2027.
Жилой дом SKARABEY PUZZLE строит бургасская компания СКАРАБЕЙ БИЛД в квартале Сарафово, на улице Ангел Димитров 98. В доме два входа, контроль доступа, лифты. У квартир первого этажа свои дворы. Есть подземные гаражи и открытая парковка во дворе.
Строительство начато в июне 2025 года, срок 24 месяца, сдача в июне 2027 года.
В продаже осталась одна квартира. Ателье Б35, общая площадь 73,63 кв.м, одна спальня, пятый этаж, север, 92 032 евро, то есть 1 250 евро за квадратный метр. Единственный свободный гараж номер 7 площадью 37,49 кв.м уже зарезервирован, поэтому машину ставим на открытую парковку во дворе.
Отделка на тапа, то есть без внутренней отделки. Площадь указана общая, вместе с общими частями дома, как принято на болгарском рынке.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Святой Влас
112 200 €
Обновлено: 25 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
84 000 € · 1 827 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
100 600 € · 1 438 €/м²
Обновлено: 21 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
65 000 € · 1 548 €/м²
Обновлено: 22 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
