01 / 12
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Квартира с одной спальней 78,65 кв.м с подвалом на первом этаже корпуса А комплекса Идеалстрой на улице Ангел Димитров в Сарафово. 98 312 евро. Без таксы поддержки.
Комплекс компании ИДЕАЛСТРОЙ на улице Ангел Димитров в квартале Сарафово. Три корпуса. Вход А это 28 квартир и 7 гаражей, вход Б это 39 квартир, 14 гаражей и 5 подвалов, вход В это 36 квартир, 13 гаражей и склады. Во дворе комплекса 73 паркоместа.
В доме НЕТ таксы поддержки, то есть ежемесячных платежей за содержание комплекса платить не нужно. Строительство идёт с мая 2024 года.
Корпуса Б и В проданы полностью. В корпусе А остались две квартиры, обе с одной спальней, по 1 250 евро за квадратный метр.
А-11 плюс подвал М1, 78,65 кв.м, первый этаж — 98 312 евро.
А-31 плюс подвал М3, 80,65 кв.м, третий этаж — 100 812 евро.
МАШИНОМЕСТА. В корпусе А семь гаражей, во дворе комплекса 73 паркоместа. Гараж или паркоместо покупается отдельно от квартиры, наличие и цену уточняем у застройщика на день сделки.
Цены без внутренней отделки. Площадь общая, вместе с общими частями дома, как принято на болгарском рынке.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Бургас
88 388 €
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Бургас
84 834 € · 1 514 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
76 890 €
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
81 000 € · 1 841 €/м²
Обновлено: 24 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
