01 / 11
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Апартамент с 2 спальнями в комплексе Paradise Residence 2, Несебр. Этаж 6 (корпус E), общая площадь 89,47 м². Расстояние до моря ≈667 м.
Paradise Residence 2 — новый комплекс из четырёх шестиэтажных корпусов в тихой части Несебра, в 700 м от пляжа и рядом с комплексом Paradise Residence 1.
Апартамент с 2 спальнями расположен на 6 этаже корпуса E, площадью 89,47 м².
Отделка сдаётся «под ключ»: кондиционеры, входные и межкомнатные двери, напольные покрытия, окрашенные стены и оснащённая ванная комната — мебель, паркоместо и кладовая оформляются за отдельную плату.
На территории комплекса — зелёная зона с местами для отдыха, два бассейна, детская площадка, зона для пиклбола и бадминтона, охраняемая парковка и круглосуточная охрана, что удобно и для отдыха, и для постоянного проживания.
Строительство стартует в октябре 2026 года и рассчитано на 24 месяца.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Несебр
142 730 € · 2 400 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
149 000 € · 1 001 €/м²
Обновлено: 22 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
140 000 € · 2 179 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Несебр
130 000 € · 1 806 €/м²
Обновлено: 28 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
