01 / 24
Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna. Z pokoju wyjście na taras. Studio jest duże — 72,44 m², z tarasem 40 m². Okna wychodzą na basen.
W okolicy: sklep spożywczy i przystanek autobusowy — 2 minuty spacerem, apteka — 7 minut, morze i plaża — 9 minut.
Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej; okna wychodzą na basen; morza nie widać.
„Amadeus 11” to osiedle w centralnej części Słonecznego Brzegu, w rejonie z rozwiniętą infrastrukturą. Budynek jest oddany do użytku, układy od kawalerek po mieszkania z dwiema sypialniami, a na terenie są strefy wypoczynku.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
89 250 € · 1 293 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
71 000 € · 1 420 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
56 576 €
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
81 000 € · 1 286 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
