01 / 27

#995507792

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Villa Florence

225 000 € 2 143 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 2 363 € rocznie

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 423 m do morza, gotowe na sezon od razu

105 m² 423 m do morza 3/7 piętro Z meblami Winda ✓ 2014 Święty Włas

O obiekcie

Układ: apartament z dwiema sypialniami, 105 m² — przestronny salon z aneksem kuchennym i dwie oddzielne sypialnie.

Widok: na morze, 3 piętro.

Warto wiedzieć: miejsce parkingowe w cenie.

O kompleksie

Villa Florence to zamknięty kompleks apartamentowy w Swietym Własie: siedmiopiętrowy budynek z windą, wybudowany w 2014 roku i oddany do użytku. Na terenie jest odkryty basen ze strefą dla dzieci, centrum spa, restauracja i kawiarnia, recepcja, plac zabaw, parking podziemny i całodobowa ochrona.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 105 m²
Odległość do morza 423 m
Piętro / Razem 3 / 7
Meble Tak
Winda Tak
Rok budowy 2014
Dzielnica Święty Włas
Akt 16 ✓
Cena / m² 2 143 €/m²
Opłata eksploatacyjna 2363 €/rok

Lokalizacja

423 m do morza 152 m sklep 197 m autobus 24,8 km lotnisko 251 m apteka 4,1 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 15.10.2026

225 000 €

2 143 €/m² · 105 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 9 500–13 700 €

Rentowność 4.2–6.1% rocznie

Okres zwrotu 19 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.