01 / 27

#995507791

Апартамент с 2 спални в комплекс Вила Флоренция

225 000 € 2 143 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16 Такса 2 363 € годишно

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

За живеене Акт 16, обзаведен — нанасяш се и живееш. Тих район, всичко за постоянно живеене

Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност

За отдаване под наем 423 м до морето, готов за сезона веднага

105 м² 423 м до морето 3/7 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2014 Свети Влас

За имота

Разпределение: апартамент с две спални, 105 м² — просторна дневна с кухненски бокс и две отделни спални.

Гледка: към морето, 3 етаж.

Добре е да знаете: паркомястото е включено в цената.

За комплекса

Villa Florence е затворен апартаментен комплекс в Свети Влас: седеметажна сграда с асансьор, построена през 2014 г. и въведена в експлоатация. На територията има открит басейн с детска зона, СПА център, ресторант и кафе-бар, рецепция, детска площадка, подземен паркинг и денонощна охрана.

Прочети повече за комплекса тук →

Характеристики

Площ 105 м²
Разстояние до морето 423 м
Етаж / Общо 3 / 7
Мебели Има
Асансьор Има
Година на строеж 2014
Район Свети Влас
Акт 16 ✓
Цена / м² 2 143 €/м²
Такса поддръжка 2363 €/година

Местоположение

423 м до морето 152 м магазин 197 м автобус 24,8 км летище 251 м аптека 4,1 км училище

Изгради маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива

4+ години опит

100+ сделки

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавен 15.10.2026

225 000 €

2 143 €/м² · 105 м²

ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Задайте въпрос

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември

Годишен доход 9 500–13 700 €

Доходност 4.2–6.1% годишно

Възвращаемост 19 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Искате да наемате чрез нас? Научете за услугата управление →

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate

5 години в Слънчев бряг
Директни договори със строители
Без скрити комисиони
Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.