01 / 09

#6426

Apartament z 2 sypialniami w kompleksie Aqua Dreams

138 000 € 1 500 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 920 € rocznie

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Weryfikacja prawna

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 152 m do morza, gotowe na sezon od razu

92 m² 152 m do morza 4/5 piętro Z meblami Winda ✓ 2007 Święty Włas

O obiekcie

Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są dwie, każda osobna. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.

W okolicy: morze i plaża i sklep spożywczy — 2 minuty spacerem, apteka — 4 minuty, przystanek autobusowy — 5 minut.

Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje obie sypialnie; okna wychodzą na basen; morza nie widać.

O kompleksie

„Aqua Dreams” — kompleks w spokojnej części Świętego Własu, przy zielonych wzgórzach. Na terenie basen dla dorosłych z częścią dla dzieci, basen z barem, osobny brodzik, restauracja pod gołym niebem, kawiarnia przy basenie, recepcja z lobby, sklepy i zieleń.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 92 m²
Odległość do morza 152 m
Piętro / Razem 4 / 5
Meble Tak
Winda Tak
Rok budowy 2007
Dzielnica Święty Włas
Akt 16 ✓
Cena / m² 1 500 €/m²
Opłata eksploatacyjna 920 €/rok

Lokalizacja

152 m do morza 180 m sklep 417 m autobus 24,6 km lotnisko 312 m apteka 4,0 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 07.03.2026

138 000 €

1 500 €/m² · 92 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 8 300–12 000 €

Rentowność 6–8.7% rocznie

Okres zwrotu 14 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.