01 / 05

#7002

Apartament z 1 sypialnią w kompleksie Malkata Vodenica 2

92 232 € 1 512 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 732 € rocznie

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Weryfikacja prawna

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, wykończone pod klucz — wystarczy wnieść meble. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Święty Włas: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 371 m do morza, poszukiwana lokalizacja

61 m² 371 m do morza Parter/5 piętro Winda ✓ 2024 Święty Włas

O obiekcie

Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnia jest osobna i zamykana drzwiami. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.

W okolicy: sklep spożywczy i apteka — 2 minuty spacerem, przystanek autobusowy — 3 minuty, morze i plaża — 5 minut.

Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka.

WOLNE LOKALE O TYM ROZKŁADZIE NA 09.10.2026:
Ap. 1, parter — 61,00 м², 92 232 € (акция застройщика)
Nie ma innych wolnych lokali z jedną sypialnią w kompleksie. Wolne są jeszcze Ap. 12, piętro 2, dwie sypialnie, 96,59 м² — 185 453 € и Ap. 27, piętro 5, trzy sypialnie, 156,29 м² — 309 454 €.

O kompleksie

„Malka Wodenica 2” to butikowy kompleks dewelopera Dinevi Group na terenie Dinevi Resort w Swietym Własie. To jeden budynek z około 27 apartamentami, w tradycyjnym bułgarskim stylu — kamień, drewno i czerwona dachówka.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 61 m²
Odległość do morza 371 m
Piętro / Razem Parter / 5
Meble Nie
Winda Tak
Rok budowy 2024
Dzielnica Święty Włas
Akt 16 ✓
Cena / m² 1 512 €/m²
Opłata eksploatacyjna 732 €/rok

Lokalizacja

371 m do morza 184 m sklep 276 m autobus 25,9 km lotnisko 192 m apteka 5,5 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 11.03.2026

92 232 €

1 512 €/m² · 61 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 5 500–7 900 €

Rentowność 6–8.6% rocznie

Okres zwrotu 14 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Wideo-tour z Vikki

Bez wyjazdu — zobacz mieszkanie na żywo

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.