01 / 14
Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnia jest osobna i zamykana drzwiami. Łazienka jest jedna.
W okolicy: przystanek autobusowy — 2 minuty spacerem, sklep spożywczy i apteka — 4 minuty, morze i plaża — 5 minut.
Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka; w budynku nie ma windy.
South Bay to kompleks trzech budynków w spokojnej południowej części Sveti Vlas, około 200 m od plaży, z widokiem na zatokę Nesebyru i marinę Dinevi. Budynki są murowane, z termo- i dźwiękoizolacją, i nadają się do całorocznego mieszkania.
Na terenie znajdują się basen ze strefą wypoczynku, restauracja, siłownia, wypożyczalnia samochodów, parking i całodobowa ochrona; obok jest supermarket, a do centrum kurortu idzie się 5 minut.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Święty Włas
69 900 € · 1 093 €/m²
Zaktualizowano: 14 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
115 000 € · 1 278 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
100 900 € · 1 654 €/m²
Zaktualizowano: 9 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
100 000 € · 1 587 €/m²
Zaktualizowano: 3 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
