01 / 05
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.
„Малка Воденица 2“ е бутиков апартаментен комплекс, разположен в курортната зона Диневи в Свети Влас. Построен от известния предприемач Диневи Груп, комплексът се отличава с традиционни български архитектурни стилове, използващи камък, дърво и червени керемиди, което му придава отличителен, уютен вид.
Комплексът се състои от една сграда с приблизително 27 апартамента с различни размери и разпределения. Изграден от висококачествени материали в съответствие с европейските строителни стандарти, той е подходящ както за сезонни почивки, така и за целогодишно живеене. Територията на комплекса е озеленена и поддържана от управляваща компания.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• Открит плувен басейн;
• Озеленена зелена площ;
• Асансьор;
• Подземен паркинг;
• Контролиран достъп и охрана;
• Управляваща компания.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
Свети Влас
125 000 € · 1 645 €/м²
Обновено: 15 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
112 200 €
Обновено: 8 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
115 000 € · 1 353 €/м²
Обновено: 26 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Свети Влас
115 000 € · 777 €/м²
Обновено: 25 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
