01 / 09
Rozkład: od drzwi wejściowych przedpokój, dalej salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnia jest osobna i zamykana drzwiami. Łazienka jest jedna. Z salonu wyjście na taras.
W okolicy: sklep spożywczy — 1 minuta spacerem, morze i plaża — 2 minuty, apteka — 3 minuty, przystanek autobusowy — 5 minut.
Co warto wiedzieć z góry: w mieszkaniu jest jedna łazienka; okna wychodzą na teren osiedla; morza nie widać.
„Artur” to duże osiedle w Swietym Własie, złożone z kilku budynków na wspólnym, zagospodarowanym terenie. Architektura utrzymana jest w jasnym stylu śródziemnomorskim, a teren bogato obsadzono zielenią.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Święty Włas
84 000 € · 1 254 €/m²
Zaktualizowano: 11 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
138 000 € · 1 500 €/m²
Zaktualizowano: 18 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
120 000 € · 1 715 €/m²
Zaktualizowano: 13 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Święty Włas
133 000 € · 1 008 €/m²
Zaktualizowano: 22 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
