01 / 17
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Apartament 69,98 m² w kompleksie Belle Air, Święty Włas. Układ: przedpokój, salon z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwie sypialnie, łazienka i taras. Mieszkanie umeblowane. Budynek z 2009 r., 4 kondygnacje, mieszkanie na 2. piętrze, winda. Akt 16 wydany, budynek odebrany — własność przepisuje się od razu. Cena 110 000 EUR, czyli 1 572 EUR za m². Opłata eksploatacyjna 625,82 EUR rocznie; podatek od nieruchomości i media rozliczane osobno. Do morza 341 m, około 4 minut pieszo. Na terenie parking, basen i miejsce na grill. Nadaje się na pobyt sezonowy i na wynajem.
Belle Air to niewielki kompleks mieszkaniowy i aparthotel na granicy kurortów Święty Włas i Słoneczny Brzeg w Bułgarii. Leży u podnóża gór, kilka minut pieszo od piaszczystych plaż i przy lesie sosnowym, co daje połączenie powietrza morskiego i górskiego.
Najważniejsze:
Teren: kompaktowy, nowoczesny czterokondygnacyjny budynek z windą. Na miejscu duży basen odkryty, miejsce na grill, plac zabaw i parking. W pobliżu przystanek autobusowy, supermarkety i targ.
Mieszkania: jasne i przestronne kawalerki oraz apartamenty z 1 i 2 sypialniami, z większości widok na morze albo na góry i park.
Atmosfera: cisza, zieleń i życzliwa obsługa sprawiają, że kompleks nadaje się na spokojny wypoczynek rodzinny oraz dla par z małymi dziećmi.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty oferuje wyłącznie deweloper na nowe inwestycje. Pierwsza wpłata zwykle od 30%, okres — do zakończenia budowy, bez banku. Dokładne warunki zależą od dewelopera — potwierdzimy je dla konkretnej nieruchomości.
Święty Włas
115 000 € · 1 353 €/m²
Zaktualizowano: 29 maja 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
142 000 € · 2 029 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
138 000 € · 1 500 €/m²
Zaktualizowano: 28 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Święty Włas
139 999 € · 2 295 €/m²
Zaktualizowano: 22 sierpnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
