01 / 19
Разпределение: студио — от входната врата се влиза директно в едно помещение без прегради, в което са кухненската зона и зоната за живеене. Санитарното помещение е едно. От стаята се излиза на балкон.
Наблизо: аптеката и магазинът за хранителни стоки са на три-четири минути пешком, автобусната спирка — около пет минути, плажът и морето — около седем минути.
Какво е добре да се знае предварително: помещението е едно, отделна спалня няма, кухненската зона е в жилищната част; от прозорците и от балкона се вижда Стара планина, но не и морето.
Бътерфлай е жилищен комплекс в квартал Русалка в Свети Влас, между морето и Стара планина.
На територията има открит басейн с детска секция, беседка за барбекю, детска площадка, паркинг за собствениците, контролиран достъп и денонощна охрана.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.
Свети Влас
55 000 € · 1 375 €/м²
Обновено: 31 август 2026
Виж имота Научете повече →
Свети Влас
73 000 € · 1 404 €/м²
Обновено: 27 август 2026
Виж имота Научете повече →
Свети Влас
59 000 € · 1 595 €/м²
Обновено: 13 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Свети Влас
66 000 € · 2 000 €/м²
Обновено: 3 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
