Четириетажна сграда с ресторант и 8 студия в Ахелой

За комплекса

Това е самостоятелна сграда, а не апартамент в комплекс. Тук няма управляваща компания и такса за поддръжка: басейнът, дворът, ремонтите и битовите сметки са изцяло за сметка на собственика. Сградата се намира в Ахелой, между Несебър и Поморие. До морето 960 м по права линия, до плажа 978 м. Супермаркетът е на 245 м, автобусната спирка на 327 м, аптеката на 2,2 км. Всички разстояния се изчисляват по координатите на имота по права линия: по път разстоянието е по-голямо. На купувача се прехвърля сградата заедно със земен парцел от 673 м². Къщата е записана на собственика като физическо лице, а парцелът — на неговото юридическо лице, затова сделката ще премине на две части. За купувачи извън ЕС оформянето на земята се решава отделно, чрез адвокат: ще разгледаме вашата ситуация преди да внесете депозит. Над цената ще има разходи за оформяне на сделката и данъци. Точните суми ще пресметнем за конкретния имот. Какво ще е необходимо: поддръжка на 791 м² сграда и басейн от 120 м³ през цялата година — вода, електричество, химия, обслужване. Осемте студия и ресторантът не се обслужват сами: това е или вашето време, или нает персонал и заплатите му. Какво липсва тук: плаж в пешеходна близост — 960 м по права линия, по път повече. Аптеката е на 2,2 км. В Ахелой няма курортна инфраструктура на нивото на Несебър или Слънчев бряг. Сградата е построена през 1996 г. За този имот няма данни за водоизточника и типа канализация, не е посочено и дали в момента работят ресторантът и студията и дали има категоризация. Предположения тук няма да правим: ще попитам собственика, когато решите да разгледате имота сериозно.