01 / 15
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Пропонується до продажу студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною відпочинку, санвузла і тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для цілорічного проживання. Акт 16.
Сучасний новий комплекс Валенсія Гарденс спроєктований у розкішному архітектурному стилі, всього за 100 метрів від моря — перша лінія. Шестиповерхова будівля складається з чотирьох корпусів, кожен із сучасним гідравлічним ліфтом. Апартаменти мають різні планування і площу — від 39 кв. м до 300 кв. м — студії, апартаменти з однією, двома і трьома спальнями. Для комфортного проживання комплекс Валенсія Гарденс пропонує такі зручності: басейн у центрі території, зону для засмагання та відпочинку, рецепцію, спа-центр, тренажерний зал, дитячий майданчик, ресторан на самому березі, підземне паркування, відеоспостереження по всій території та цілорічну охорону.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Несебр
130 000 € · 1 806 €/м²
Оновлено: 26 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
82 500 €
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
91 000 €
Оновлено: 20 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Несебр
149 000 € · 1 000 €/м²
Оновлено: 11 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
