01 / 07
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Пропонується до продажу студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною відпочинку, санвузла і тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для цілорічного проживання. Акт 16.
Комплекс Несебр Форт Гольф Клуб — це великий житловий комплекс курортного типу, розташований у західній частині курорту Сонячний Берег. Комплекс входить до масштабного проєкту Форт Нокс, відомого своєю розвиненою інфраструктурою, просторою територією та орієнтацією на комфортне проживання і сімейний відпочинок.
Проєкт складається з кількох житлових будівель малої та середньої поверховості, виконаних в єдиному архітектурному стилі. Територія комплексу закрита, простора і багато озеленена, організована як самостійний курортний простір із прогулянковими алеями, зонами відпочинку та розвагами для дорослих і дітей.
У Несебр Форт Гольф Клуб представлені студії, апартаменти з однією і двома спальнями. Планування функціональні, з балконами, підходять як для сезонного відпочинку, так і для тривалого або цілорічного проживання. Комплекс користується стабільним попитом завдяки інфраструктурі та хорошому співвідношенню ціни й якості.
На території комплексу передбачені:
• кілька відкритих басейнів для дорослих і дітей;
• водні гірки;
• ресторан і кафе;
• магазини;
• спортивні майданчики;
• дитячі ігрові зони;
• зелені зони відпочинку;
• охорона та обмежений доступ;
• паркувальні місця.
Несебр Форт Гольф Клуб — це формат курортної нерухомості місто в місті, зручний для життя, відпочинку та оренди.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
60 900 € · 1 088 €/м²
Оновлено: 17 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
59 900 € · 1 498 €/м²
Оновлено: 19 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
59 000 € · 1 639 €/м²
Оновлено: 16 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
53 000 € · 1 359 €/м²
Оновлено: 28 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
