01 / 06

#6146

Студія в комплексі Гарденія Хіллс

64,400 € 1,150 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 504 € на рік

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Юр. перевірка

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

✓ Розстрочка від забудовника

Перший внесок 40%
до 10 років — 7 % річних

Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 1148 м до моря, готово до сезону одразу

56 м² 1148 м до моря 2/4 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: студія — від вхідних дверей одна кімната без перегородок, у ній кухонна зона та житлова частина. Санвузол один. З кімнати вихід на терасу.

Що поруч: автобусна зупинка — 2 хвилини пішки, продуктовий магазин — 6 хвилин, аптека — 11 хвилин, море і пляж — 14 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: кімната одна, окремої спальні немає, кухонна зона розташована в житловій кімнаті; вікна виходять на басейн; моря не видно.

Про комплекс

«Гарденія Хіллс» (Gardenia Hills) — кілька будинків у західній частині Сонячного берега, біля підніжжя пагорбів, територія закрита. На території відкритий басейн із зоною відпочинку, озеленення, прогулянкові зони та місця для відпочинку, обслуговує управляюча компанія.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

Площа 56 м²
Відстань до моря 1148 м
Поверх / Всього 2 / 4
Меблі Є
Розстрочка Так · Від забудовника
Ліфт Є
Рік побудови 2010
Район Сонячний берег
Акт 16 ✓
Ціна / м² 1,150 €/м²
Такса підтримки 504 €/рік

Розстрочка від забудовника

Ціна об'єкта

64,400 €

Перший внесок · 40%

25,760 €

Залишок у розстрочку

38,640 €

Варіанти розстрочки

до 10 років7 % річних

Графік платежів

Попередній договір40 %

Далі раз на 6 місяців60 % рівними платежами

Перший внесокпри підписанні попереднього договору

Стадія будівництваАкт 16, будинок зданий

Здаєтьсямебльована, готова до заселення

Дізнатися умови розстрочкиу Telegram

Розташування

1.1 км до моря 107 м магазин 359 м автобус 22.8 км аеропорт 385 м аптека 2.1 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 05.03.2026

64,400 €

1,150 €/м² · 56 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Розстрочка від забудовника

Перший внесок 40%
до 10 років — 7 % річних

Розрахувати платіж →

Поставити запитання

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочку дає сам забудовник, без банку. Умови в кожного комплексу свої: десь графік платежів за етапами будівництва, десь забудовник домовляється індивідуально, а десь розстрочки немає взагалі. За конкретною квартирою умови уточнимо.