#7372

Студія в комплексі Барсело Роял Біч

94,000 € 1,679 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 500 м до моря, готово до сезону одразу
56 м² 500 м до моря 6/8 поверх З меблями Ліфт ✓ 2007 Сонячний берег

Про об'єкт

На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання. Акт 16

Про комплекс

Barceló Royal Beach - це один з найпрестижніших і відомих комплексів на курорті Сонячний Берег, розташований в самому центрі курортної зони, в безпосередній близькості від моря. Комплекс поєднує формат апарт-готелю високого класу та житлової нерухомості, що робить його затребуваним як для відпочинку, так і для інвестиційних цілей.
Комплекс виконаний в сучасному архітектурному стилі і є масштабним проектом з просторою, доглянутою територією. Будинки обладнані ліфтами та спроектовані з урахуванням комфорту власників та гостей. Апартаменти відрізняються якісним оздобленням, функціональними плануваннями та балконами, частина з них має вид на море або внутрішню територію комплексу.
У Barceló Royal Beach представлені студії, апартаменти з однією та двома спальнями, що підходять як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Комплекс підтримує високий рівень сервісу та інфраструктури, характерний для готельного формату преміум-класу.
На території комплексу до послуг власників та гостей:
• кілька відкритих басейнів із зонами відпочинку
• критий басейн
• спа-центр та фітнес-зона
• ресторани та бари
• торгова галерея з магазинами та кафе
• підземний паркінг
• цілодобова охорона та ресепшен
• доглянута озеленена територія
Комплекс відрізняється високим орендним потенціалом та стабільним попитом у курортний сезон.

Характеристики

  • Площа 56 м²
  • Відстань до моря 500 м
  • Поверх / Всього 6 / 8
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2007
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 1,679 €/м²
  • Такса підтримки 1232 €/рік

Розташування

500 м до моря 20 м магазин 140 м автобус 21.5 км аеропорт 111 м аптека 671 м школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 5,000–7,300 €
Прибутковість 5.3–7.8% річних
Окупність 15 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру