01 / 05

#15042

Студія в комплексі Anna Marina

67,000 € 1,155 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 580 € на рік

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання

Інвестиція Святий Влас: район, що розвивається, висока ліквідність

Під оренду 258 м до моря, готово до сезону одразу

58 м² 258 м до моря 5/5 поверх З меблями Ліфт ✓ Святий Влас

Про об'єкт

Студія має передпокій, житлову кімнату з кухонною зоною, санвузол з душовою кабіною, відкриту терасу та окремий балкон.

Про комплекс

Anna Marina складається з двох п’ятиповерхових корпусів із ліфтами. У внутрішньому дворі розташовані басейн із дитячою секцією, зона з шезлонгами, відкритий бар і дитячий майданчик. Територія озеленена.

Характеристики

Площа 58 м²
Відстань до моря 258 м
Поверх / Всього 5 / 5
Меблі Є
Ліфт Є
Район Святий Влас
Акт 16 ✓
Ціна / м² 1,155 €/м²
Такса підтримки 580 €/рік

Розташування

258 м до моря 150 м магазин 294 м автобус 24.3 км аеропорт 328 м аптека 3.6 км школа

Прокласти маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків

4+ роки досвіду

100+ угод

✓ Акт 16

⚖ Нотаріус

Додано 25.08.2026

67,000 €

1,155 €/м² · 58 м²

ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Поставити запитання

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень

Річний дохід 5,200–7,500 €

Прибутковість 7.8–11.2% річних

Окупність 11 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate

5 років в Sunny Beach
Прямі контракти із забудовниками
Без прихованих комісій
Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.