01 / 07
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Пропонується до продажу студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною відпочинку, санвузла і тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для цілорічного проживання. Акт 16.
Амадеус 11 — це житловий комплекс апартаментів, розташований у центральній частині курорту Сонячний Берег, у районі з розвиненою інфраструктурою. Комплекс являє собою сучасну будівлю з апартаментами різного планування — від студій до квартир з однією і двома спальнями.
Будівлю зведено з використанням якісних будівельних матеріалів та введено в експлуатацію. Комплекс має благоустроєну територію із зонами відпочинку. Завдяки зручному розташуванню та житловому формату, він підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Територія обслуговується керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності комплексу:
• благоустроєна територія;
• зони відпочинку;
• ліфт;
• паркування;
• керуюча компанія;
• житловий формат комплексу.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
56 900 € · 1 185 €/м²
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
53 000 € · 946 €/м²
Оновлено: 22 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
62 000 € · 1 662 €/м²
Оновлено: 11 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
55 000 € · 1 375 €/м²
Оновлено: 24 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
