01 / 05
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання. Акт 16
"Афродіта 2" - сучасний комплекс закритого типу. Це проект від великого забудовника інших комплексів "Афродіта". Комплекс складається з одного шестиповерхового будинку із загальною площею 4 400 кв.м., що складається з двох входів А та В, у кожному вході передбачено ліфт. Загалом комплекс має 150 апартаментів.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• басейн із додатковим місцем для дітей;
• балдахіни біля басейну;
• шезлонги та парасольки;
• бар біля басейну;
• більярд;
• настільний теніс;
• ресторан-садок з видом на басейн;
• сейф на рецепції;
• цілодобова охорона та відеоспостереження;
• паркування.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
56 000 € · 1 366 €/м²
Оновлено: 6 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
53 000 € · 946 €/м²
Оновлено: 22 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
70 000 € · 1 750 €/м²
Оновлено: 16 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
58 500 € · 1 625 €/м²
Оновлено: 17 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
