01 / 04
Планування: пентхаус на останньому поверсі. Від вхідних дверей передпокій, далі простора вітальня з кухонною зоною. Спальня окрема. Велика тераса, вид на південь, на басейн і на захід.
Що поряд: пляжі «Какао Біч» і «Бедрум» — 500 метрів, центр курорту — поруч, Старий Несебр — 5 км.
Що варто знати заздалегідь: корпус 8 ще будується, Акт 16 планується на червень 2027 року. «Під ключ» без меблів.Велика частина площі — тераса.
ВІЛЬНІ ПЕНТХАУСИ З 1 СПАЛЬНЕЮ В КОРПУСІ 8 НА 09.10.2026:
Ап. 8502, поверх 5 — 128,03 м², 134 650 €
Ап. 8501, поверх 5 — 130,64 м², 139 865 €
У корпусі 7 вільні менші пентхауси: Ап. 7502a, 61,11 м² — 99 850 € і Ап. 7503, 60,58 м² — 119 650 €.
Sunny View Central — закрытый комплекс в центральной части Солнечного берега, в 500 метрах от пляжей «Какао Бич» и «Бедрум». Старые корпуса сданы и работают круглый год: ресторан, лобби-бар, три открытых бассейна с подогревом, детский бассейн, парк, детская площадка, уличный тренажёрный зал, охрана и круглогодичная рецепция. Корпус 8 — новое здание на той же территории, оно ещё строится, и его жильцы пользуются всей готовой инфраструктурой.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
116 000 € · 1 871 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
103 000 € · 1 212 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
103 000 € · 1 288 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
125 000 € · 1 524 €/м²
Оновлено: 10 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
