01 / 13
Квартира з однією спальнею 44 м² на 4-му поверсі шестиповерхового будинку. Повністю вмебльована: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол із душовою, кондиціонер. Вікна та балкон виходять на зелену зону комплексу.
Акт 16 отримано.
Эмилия Романа Парк — современный жилой комплекс 2023 года в спокойной части Солнечного Берега. На территории — бассейн с детской зоной, озеленение, зоны отдыха, охрана и лифт.
Такса поддержки — 16 € за м² в год; для этой квартиры — 704 € в год.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
70 000 € · 1 750 €/м²
Оновлено: 2 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
106 000 € · 2 120 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
90 000 € · 1 343 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
94 000 € · 1 774 €/м²
Оновлено: 11 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
