Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 1 01 / 17
Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 1 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 2 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 3 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 4 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 5 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 6 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 7 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 8 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 9 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 10 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 11 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 12 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 13 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 14 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 15 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 16 Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег — фото 17
#995505959

Квартира з 2 спальнями в комплексі Гербер Резіденс 3

71,000 € 1,420 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, ремонт під ключ — залишилося завезти меблі. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 545 м до моря, ліквідна локація
50 м² 545 м до моря 2 поверх Сонячний берег

Про об'єкт

Квартира з 2 спальнями на 2 поверсі у комплексі Гербер Резіденс 3, Сонячний берег. Площа 50 кв.м, ціна 71 000 €. Зручне планування, центр Сонячного берега.

Характеристики

  • Площа 50 м²
  • Відстань до моря 545 м
  • Поверх / Всього 2
  • Район Сонячний берег
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,420 €/м²
  • Такса підтримки 600 €/рік

Розташування

545 м до моря
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 4,500–6,500 €
Прибутковість 6.3–9.2% річних
Окупність 13 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом