01 / 13
Двоповерховий будинок 200 м² на власній ділянці 397 м² із басейном. Простора вітальня з кухнею і виходом у сад, чотири спальні, кілька санвузлів, місце для авто.
Акт 16 отримано.
Винярдс Резорт — закрытый посёлок домов в Ахелое: охраняемая территория, озеленение, общий бассейн, до моря несколько минут на машине.
Такса поддержки — 1 000 € в год, плюс 300 € в год за собственный бассейн.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Ахелой
76 500 € · 1 322 €/м²
Оновлено: 13 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Ахелой
99 900 € · 1 098 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Ахелой
59 900 € · 1 089 €/м²
Оновлено: 13 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Ахелой
196 920 € · 1 792 €/м²
Оновлено: 6 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
