Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 1 01 / 13
Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 1 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 2 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 3 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 4 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 5 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 6 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 7 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 8 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 9 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 10 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 11 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 12 Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort, Aheloy — фото 13
#995503791

Dom z 4 sypialniami, basenem i działką — Vineyards Resort

310 000 € 1 550 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Akt 16
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Aheloy: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem gotowe na sezon od razu
200 m² Z meblami Aheloy

O obiekcie

Dwupiętrowy dom 200 m² na własnej działce 397 m² z prywatnym basenem. Przestronny salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu, cztery sypialnie, kilka łazienek, miejsce na samochód.

Akt 16 uzyskany.

O kompleksie

Винярдс Резорт — закрытый посёлок домов в Ахелое: охраняемая территория, озеленение, общий бассейн, до моря несколько минут на машине.

Такса поддержки — 1 000 € в год, плюс 300 € в год за собственный бассейн.

Więcej o osiedlu Vineyards Resort, Aheloy →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 200 m²
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Dzielnica Aheloy
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 550 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 1300 €/rok

Lokalizacja

85 m sklep 2,9 km autobus 11,7 km lotnisko 4,8 km apteka 2,8 km szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 18 000–26 000 €
Rentowność 5.8–8.4% rocznie
Okres zwrotu 14 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy