01 / 14
Одноповерховий будинок 65 м² у селі Тънково: спальня, об'єднана вітальня-їдальня з кухнею, санвузол із душовою кабіною та передпокій. Уздовж будинку — крита тераса з літньою кухнею та місцем для великого столу. Будинок повністю вмебльований і укомплектований технікою: плита, духовка, витяжка, холодильник, пральна машина, телевізори. Опалення — пелетна піч і кондиціонер, гаряча вода від бойлера. Власна ділянка 800 м², подвір'я повністю огороджене.
Тънково — тихе село в громаді Несебър, приблизно за 5 км від узбережжя. Це місце для тих, кому потрібен власний будинок із землею та подвір'ям, а не квартира біля моря на один сезон: тут живуть цілий рік, а до пляжів і Сонячного берега — коротка поїздка машиною.
Будинок одноповерховий, 65 м²: спальня, об'єднана вітальня-їдальня з кухнею, санвузол із душовою кабіною та окремий передпокій. Уздовж будинку йде крита тераса з літньою кухнею та місцем для великого столу — влітку це фактично друга вітальня.
Усередині зроблено ремонт, і все вже стоїть на місцях: меблі, кухонна техніка, пральна машина, телевізори. Докуповувати нічого не потрібно — можна заїжджати і жити.
Ділянка 800 м² повністю огороджена. Місця вистачає під машину, сад і барбекю, за бажання — під басейн або прибудову; бетонний майданчик у дворі вже залитий.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Без поїздки — подивіться квартиру наживо
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Святий Влас
115 000 € · 2 212 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
121 000 € · 1 476 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
118 000 € · 1 836 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Святий Влас
115 000 € · 2 300 €/м²
Оновлено: 6 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
