01 / 11
✓ Розстрочка від забудовника
На продаж пропонується будинок у сучасному житловому комплексі Nessebar Houses, розташованому у місті Несебр. Будинки є двоповерховими резиденціями з функціональним плануванням, що включає простору вітальню, кухню і їдальню, 3–5 спалень, кілька санвузлів, тераси та власний двір.
Площа будинків варіюється від 165 до 334 кв.м, ділянки – від 180 до 500 кв.м. Кожен будинок має паркувальні місця (2-3) або гараж. Будинки здаються з оздобленням «під ключ» та підготовкою під сучасні системи опалення та енергопостачання.
Комплекс знаходиться на стадії будівництва, термін здачі – грудень 2027 року. Підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку та інвестицій. Будинки продаються у стадії "під ключ"
Без підтримки такси.
Nessebar Houses — закритий комплекс окремо розташованих будинків у Несебрі, біля самого берега: контроль доступу, відеоспостереження, внутрішні проїзди, система поливу і паркове освітлення. Кожен будинок має свою ділянку і парковку.
Забудовник дає розстрочку, умови обговорює індивідуально по кожній квартирі.
Дізнатися умовиКожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочку дає сам забудовник, без банку. Умови в кожного комплексу свої: десь графік платежів за етапами будівництва, десь забудовник домовляється індивідуально, а десь розстрочки немає взагалі. За конкретною квартирою умови уточнимо.
Несебр
325 000 € · 1 912 €/м²
Оновлено: 8 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
339 900 € · 2 193 €/м²
Оновлено: 17 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
246 100 €
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Несебр
435 000 € · 4 143 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
