#6152

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Посейдон

220,000 € 1,699 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Несебр: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 218 м до моря, готово до сезону одразу
129.47 м² 218 м до моря 5/7 поверх З меблями Ліфт ✓ 2019 Несебр

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду.

Про комплекс

Посейдон (Poseidon) – це сучасний житловий комплекс апартаментів, розташований у місті Несебр, у спокійному районі між містом Несебр та курортом Равда. Комплекс складається з кількох будівель з апартаментами різного планування, включаючи студії та квартири з однією, двома та трьома спальнями. Архітектура виконана в класичному стилі з елементами середземноморського дизайну, будівлі збудовані з використанням якісних будівельних матеріалів та призначені для комфортного проживання та відпочинку.
Комплекс має в своєму розпорядженні закриту упорядковану територію з озелененням, прогулянковими алеями та зонами відпочинку. Територія підтримується керуючою компанією, забезпечується обслуговування та безпека комплексу. Завдяки розвиненій внутрішній інфраструктурі комплекс підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкриті басейни для дорослих та дітей;
• упорядкована озеленена територія;
• зони відпочинку та прогулянкові алеї;
• дитячий майданчик;
• ліфти у будинках;
• паркування;
• цілодобова охорона та обслуговування комплексу;
• керуюча компанія.

Характеристики

  • Площа 129.47 м²
  • Відстань до моря 218 м
  • Поверх / Всього 5 / 7
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2019
  • Район Несебр
  • Ціна / м² 1,699 €/м²
  • Такса підтримки 1548 €/рік

Розташування

218 м до моря 50 м магазин 228 м автобус 17.1 км аеропорт 343 м аптека 1.4 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 11,700–16,800 €
Прибутковість 5.3–7.6% річних
Окупність 15 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру