Несебр
Апартаменты с 2 спальнями в новом комплексе Амира Си Резиденс
246 100 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
01 / 14
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 2 спальнями, который состоит из прихожей, гостиной с зоной кухни и зоной для отдыха, двух спален, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Посейдон (Poseidon) — это современный жилой комплекс апартаментов, расположенный в городе Несебр, в спокойном районе между городом Несебр и курортом Равда. Комплекс состоит из нескольких зданий с апартаментами различной планировки, включая студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Архитектура выполнена в классическом стиле с элементами средиземноморского дизайна, здания построены с использованием качественных строительных материалов и предназначены для комфортного проживания и отдыха.
Комплекс располагает закрытой благоустроенной территорией с озеленением, прогулочными аллеями и зонами отдыха. Территория поддерживается управляющей компанией, обеспечивается обслуживание и безопасность комплекса. Благодаря развитой внутренней инфраструктуре, комплекс подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• открытые бассейны для взрослых и детей;
• благоустроенная озеленённая территория;
• зоны отдыха и прогулочные аллеи;
• детская площадка;
• лифты в зданиях;
• парковка;
• круглосуточная охрана и обслуживание комплекса;
• управляющая компания.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Несебр
246 100 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
210 000 € · 3 512 €/м²
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
222 847 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →Несебр
90 000 € · 2 292 €/м²
Обновлено: 16 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →