#7310

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Імперіал Форт Клуб

103,000 € 1,256 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 220 м до моря, готово до сезону одразу
82 м² 220 м до моря 4/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2006 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, який складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, два санвузли та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Імперіал Форт-Клуб (Imperial Fort Club) - це житловий комплекс апартаментів, розташований в курорті Святий Влас, в районі Робінзон між Святим Власом і Єленіте. Комплекс є частиною великого курортного проекту Fort Noks Grand Resort, одного з найбільших житлових комплексів узбережжя Чорного моря в Болгарії.
Будівлі комплексу розташовані на природному пагорбі, завдяки чому з багатьох апартаментів відкриваються панорамні краєвиди на море, гори та затоку Сонячного Берега. У комплексі представлені студії, а також квартири з однією, двома та трьома спальнями. Будинки мають 5-6 поверхів та обладнані ліфтами.
Комплекс введений в експлуатацію та підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Територія закрита, з великою кількістю зелених зон та розвиненою курортною інфраструктурою. Управління та обслуговування здійснюється професійною керуючою компанією Fort Noks.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• кілька басейнів для дорослих та дітей;
• басейни з водними гірками та хвилями;
• ресторани, кафе та бари;
• дитячі майданчики та дитячий клуб;
• фітнес-центр та СПА-зона;
• тенісні корти та спортивні майданчики;
• міні-гольф та ігрові зони;
• супермаркет та магазини;
• паркування;
• цілодобова охорона та керуюча компанія.

Характеристики

  • Площа 82 м²
  • Відстань до моря 220 м
  • Поверх / Всього 4 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2006
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,256 €/м²
  • Такса підтримки 1189 €/рік

Розташування

220 м до моря 54 м магазин 167 м автобус 27.2 км аеропорт 103 м аптека 7.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 7,400–10,700 €
Прибутковість 7.2–10.4% річних
Окупність 11 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру