#7784

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Райський сад

113,500 € 2,114 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 90 м до моря, готово до сезону одразу
53.7 м² 90 м до моря Партер/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2009 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс "Райський сад" (Garden of Eden) - це один з найпрестижніших і найвідоміших житлових комплексів курортного типу у Святому Власі, розташований на першій лінії моря. Комплекс відрізняється високим рівнем комфорту, масштабною територією та унікальним поєднанням морського та гірського клімату.
Проект виконаний в елегантному середземноморському стилі та складається з кількох житлових будівель різної поверховості, гармонійно вписаних у доглянуту, багато озеленену територію. Планування комплексу створює відчуття курорту закритого типу, де все потрібне для відпочинку та проживання знаходиться всередині.
У комплексі представлені студії, апартаменти з однією, двома та трьома спальнями. Всі апартаменти мають просторі балкони, а з багатьох відкриваються прямі або бічні краєвиди на море та територію комплексу. Формат нерухомості підходить як для особистого проживання, так і для прибуткової оренди.
На території комплексу «Райський сад» до послуг власників та гостей:
• кілька відкритих басейнів із зонами відпочинку
• критий басейн
• спа-центр, сауна та фітнес-зал
• ресторани та бари
• власний вихід до пляжу
• доглянута озеленена територія
• підземний та наземний паркінг
• цілодобова охорона та ресепшен
Комплекс вважається одним з найкращих варіантів на узбережжі для комфортного відпочинку та інвестицій у нерухомість преміум-класу.

Характеристики

  • Площа 53.7 м²
  • Відстань до моря 90 м
  • Поверх / Всього Партер / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2009
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 2,114 €/м²
  • Такса підтримки 1335 €/рік

Розташування

90 м до моря 161 м магазин 329 м автобус 26.3 км аеропорт 1.1 км аптека 6.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 4,800–7,000 €
Прибутковість 4.2–6.2% річних
Окупність 19 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру