#7312

Апартамент с 2 спални в комплекс Империал Форт Клуб

103 000 € 1 256 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 220 м до морето, готово за сезон веднага
82 м² 220 м до морето 4/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2006 Свети Влас

За имота

Продава се този апартамент с две спални. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, две бани и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Империал Форт Клуб е жилищен апартаментен комплекс, разположен в курорта Свети Влас, в района Робинзон между Свети Влас и Елените. Комплексът е част от по-големия проект Форт Нокс Гранд Ризорт, един от най-големите жилищни комплекси на Черноморието в България.
Сградите на комплекса са разположени на естествен хълм, предлагащ панорамна гледка към морето, планините и залива на Слънчев бряг от много апартаменти. Комплексът предлага студиа, както и апартаменти с една, две и три спални. Сградите са с височина 5-6 етажа и са оборудвани с асансьори.
Комплексът е напълно функциониращ и е подходящ както за сезонни почивки, така и за целогодишно живеене. Комплексът е затворен, с изобилие от зелени площи и добре развита курортна инфраструктура. Управлението и поддръжката се осигуряват от професионалната управляваща компания Форт Нокс.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• няколко басейна за възрастни и деца;
• басейни с водни пързалки и басейни с вълни;
• Ресторанти, кафенета и барове;
• Детски площадки и детски клуб;
• Фитнес център и спа център;
• Тенис кортове и спортни игрища;
• Мини голф и детски площадки;
• Супермаркет и магазини;
• Паркинг;
• 24-часова охрана и управляваща компания.

Характеристики

  • Площ 82 м²
  • Разстояние до морето 220 м
  • Етаж / Общо 4 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2006
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 256 €/м²
  • Такса поддръжка 1189 €/година

Местоположение

220 м до морето 54 м магазин 167 м автобус 27,2 км летище 103 м аптека 7,1 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 7 400–10 700 €
Доходност 7.2–10.4% годишно
Възвращаемост 11 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент