#8573

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Голден Рейнбоу

177,900 € 1,983 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 303 м до моря, готово до сезону одразу
89.69 м² 303 м до моря 5/8 поверх З меблями Ліфт ✓ 2011 Сонячний берег

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Голден Рейнбоу (Golden Rainbow) — это современный жилой комплекс апартаментов, расположенный на первой линии моря в курорте Солнечный Берег, рядом с пляжем Какао Бич. Комплекс состоит из нескольких зданий с апартаментами различной планировки — от студий до квартир с одной и двумя спальнями. Архитектура выполнена в современном стиле с панорамным остеклением, многие апартаменты имеют прямой вид на море.
Комплекс построен с использованием качественных строительных материалов и введён в эксплуатацию. Территория закрытая и благоустроенная, с озеленением и зонами отдыха. Благодаря расположению у самого моря и формату апарт-комплекса, объекты востребованы как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Управление осуществляется управляющей компанией.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• открытый бассейн с зоной отдыха;
• благоустроенная территория с выходом к пляжу;
• ресторан и бар;
• зоны отдыха;
• лифты в зданиях;
• парковка;
• круглосуточная охрана и обслуживание;
• управляющая компания.

Характеристики

  • Площа 89.69 м²
  • Відстань до моря 303 м
  • Поверх / Всього 5 / 8
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2011
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 1,983 €/м²
  • Такса підтримки 1068 €/рік

Розташування

303 м до моря 44 м магазин 53 м автобус 20.2 км аеропорт 219 м аптека 1.4 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 8,100–11,700 €
Прибутковість 4.6–6.6% річних
Окупність 18 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру