01 / 12
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, який складається з передпокою, вітальні із зоною для кухні та зоною відпочинку, 2 спалень, санвузла та тераси. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.
Belle Air — затишний житловий комплекс та апарт-готель, розташований у мальовничій місцевості на межі курортів Свети Влас і Сонячний Берег (Болгарія). Він розташований біля підніжжя гір, за кілька хвилин ходьби від піщаних пляжів і поруч із сосновим лісом, що забезпечує унікальний цілющий мікроклімат (поєднання морського та гірського повітря).
Основні характеристики:
- Територія: компактний сучасний 4-поверховий комплекс з ліфтом. Інфраструктура: великий відкритий басейн, зона барбекю, дитячий майданчик і паркінг. Поруч є автобусна зупинка, супермаркети та ринок.
- Апартаменти: світлі та просторі квартири (студії, з 1 або 2 спальнями), з більшості відкривається гарний вид на море, гори чи парк.
- Атмосфера: завдяки тиші, зеленій території та доброзичливому персоналу, комплекс ідеально підходить для спокійного сімейного відпочинку, а також пар з маленькими дітьми.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
72 000 € · 1 674 €/м²
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
77 198 €
Оновлено: 28 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
84 700 €
Оновлено: 8 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
84 000 € · 2 545 €/м²
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
