01 / 14
Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.
Що поруч: продуктовий магазин, автобусна зупинка і аптека — 1 хвилина пішки, море і пляж — 7 хвилин.
Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один.
Sweet Homes 3 — житловий комплекс у центральній частині Сонячного берега, у спокійному районі з розвиненою інфраструктурою. Будівля введена в експлуатацію, планування від студій до квартир із двома спальнями, апартаменти мають балкони; територія закрита й упорядкована.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Сонячний берег
104 000 € · 1 857 €/м²
Оновлено: 9 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
142 767 €
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
106 000 € · 2 120 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
120 000 € · 1 143 €/м²
Оновлено: 12 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
