#6908

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Сейнт Георг Палас

94,000 € 1,306 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 382 м до моря, готово до сезону одразу
72 м² 382 м до моря 2/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс Сейнт Георг Палас (Saint George Palace) – це готельний апарт-готель у курортному місті Свєті Влас на березі Чорного моря. Він поєднує функції розміщення для відпочинку та туристичних послуг з можливістю проживання в апартаментах і готельних номерах. Комплекс розташований на початку Свєті Власа, в пішій доступності від центральної пляжної зони - приблизно 300 м від пляжу.
Архітектура комплексу виконана у сучасному стилі з акцентом на функціональність та комфорт. Номери та апартаменти обладнані кондиціонерами, міні-барами, телевізорами, власною ванною кімнатою та часто балконами з видом на околиці або внутрішню зону комплексу.
Saint George Palace працює за системою all-inclusive/готельний режим обслуговування та орієнтований як на сімейний, так і на індивідуальний відпочинок. Комфорт та послуги комплексу підходять для відпочиваючого, який бажає поєднувати близькість моря з обслуговуванням на території та легким доступом до інфраструктури курорту.
Інфраструктура та зручності:
• власний великий відкритий басейн та зони відпочинку навколо нього;
• доглянутий сад та зелені зони;
• номери з кондиціонером, міні-баром та супутниковим телебаченням;
• ресторан та бари на території;
• 24-годинна рецепція та обслуговування гостей;
• платне паркування (відкрите та підземне) для гостей;
• безкоштовний Wi-Fi у громадських зонах.
Комплекс працює цілий рік, але пік активності та завантаження посідає літній сезон. Розташування на початку Свєті Власа робить його зручним для прогулянок до пляжів, магазинів, кафе та яхтової марини, а також для поїздок до сусідніх курортів.

Характеристики

  • Площа 72 м²
  • Відстань до моря 382 м
  • Поверх / Всього 2 / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,306 €/м²
  • Такса підтримки 864 €/рік

Розташування

382 м до моря 217 м магазин 189 м автобус 24.9 км аеропорт 44 м аптека 4.2 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 6,500–9,400 €
Прибутковість 6.9–10% річних
Окупність 12 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру