#6910

Апартамент с 1 спалня в комплекс Сейнт Георг Палас

94 000 € 1 306 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 382 м до морето, готово за сезон веднага
72 м² 382 м до морето 2/5 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2010 Свети Влас

За имота

Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Комплекс „Сейнт Джордж Палас“ е хотел и апартхотел в черноморския курорт Свети Влас. Той съчетава ваканционно настаняване и туристически услуги с възможност за настаняване в апартаменти и хотелски стаи. Комплексът се намира в началото на Свети Влас, на пешеходно разстояние от централната плажна зона – приблизително на 300 метра от плажа.
Архитектурата на комплекса е съвременна, с акцент върху функционалността и комфорта. Стаите и апартаментите са оборудвани с климатик, минибар, телевизори, самостоятелни бани и често балкони с изглед към околността или вътрешността на комплекса.
„Сейнт Джордж Палас“ работи на база „ол инклузив“/хотел и е насочен както към семейни, така и към индивидуални почивки. Комфортът и услугите на комплекса са идеални за почиващи, които искат да съчетаят близостта до морето с услуги на място и лесен достъп до удобствата на курорта.
Инфраструктура и удобства:
• голям частен открит плувен басейн и околните зони за релакс;
• добре поддържана градина и зелени площи;
• климатизирани стаи с минибар и сателитна телевизия;
• ресторант и барове на място;
• 24-часова рецепция и обслужване на гости;
• платен паркинг (открит и подземен) за гостите;
• безплатен Wi-Fi в общите части.
Комплексът е отворен целогодишно, но пиковата активност и заетост са през летния сезон. Разположението му в началото на Свети Влас го прави удобен за разходки до плажове, магазини, кафенета и яхтеното пристанище, както и за екскурзии до съседните курорти.

Характеристики

  • Площ 72 м²
  • Разстояние до морето 382 м
  • Етаж / Общо 2 / 5
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2010
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 306 €/м²
  • Такса поддръжка 864 €/година

Местоположение

382 м до морето 217 м магазин 189 м автобус 24,9 км летище 44 м аптека 4,2 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 6 500–9 400 €
Доходност 6.9–10% годишно
Възвращаемост 12 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент