Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 1 01 / 07
Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 1 Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 2 Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 3 Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 4 Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 5 Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 6 Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1, Сонячний берег — фото 7
#8691

Квартира з 1 спальнею в комплексі Сан Сіті 1

85,000 € 1,299 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16 Такса 650 € на рік

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Сонячний берег: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 585 м до моря, готово до сезону одразу
65.46 м² 585 м до моря 2/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Сонячний берег

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей передпокій, далі вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальня окрема, зачиняється дверима. Санвузол один. З вітальні вихід на терасу.

Що поруч: продуктовий магазин і автобусна зупинка — 2 хвилини пішки, аптека — 6 хвилин, море і пляж — 7 хвилин.

Що варто знати заздалегідь: санвузол у квартирі один.

Про комплекс

«Сан Сіті 1» (Sun City 1) — кілька будівель у південній частині Сонячного берега, поруч із Несебром. Територія закрита й упорядкована, з озелененням і зонами відпочинку.

Докладніше про комплекс читай тут →

Характеристики

  • Площа 65.46 м²
  • Відстань до моря 585 м
  • Поверх / Всього 2 / 5
  • Меблі Є
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Сонячний берег
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 1,299 €/м²
  • Такса підтримки 650 €/рік

Розташування

585 м до моря 358 м магазин 341 м автобус 19.1 км аеропорт 521 м аптека 2.0 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 5,900–8,500 €
Прибутковість 6.9–10% річних
Окупність 12 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом