Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 1 01 / 07
Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 1 Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 2 Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 3 Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 4 Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 5 Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 6 Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1, Слънчев бряг — фото 7
#8695

Апартамент с 1 спалня в комплекс Сън Сити 1

85 000 € 1 299 €/м² ВТОРИЧЕН ✓ АКТ 16 Такса 650 € годишно

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед
За живеене Акт 16, обзаведен — нанасяш се и живееш. Тих район, всичко за постоянно живеене
Инвестиция Слънчев бряг: развиващ се район, висока ликвидност
За отдаване под наем 585 м до морето, готов за сезона веднага
65.46 м² 585 м до морето 2/5 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2010 Слънчев бряг

За имота

Разпределение: от входната врата антре, след което дневна с кухненска зона и зона за отдих. Спалнята е отделна и се затваря с врата. Санитарното помещение е едно. От дневната се излиза на тераса.

Наблизо: магазинът за хранителни стоки и автобусната спирка — 2 минути пешком, аптеката — 6 минути, морето и плажът — 7 минути.

Какво е добре да се знае предварително: в жилището има само едно санитарно помещение.

За комплекса

«Сан Сити 1» (Sun City 1) — няколко сгради в южната част на Слънчев бряг, близо до Несебър. Територията е затворена и благоустроена, с озеленяване и зони за отдих.

Прочети повече за комплекса тук →

Характеристики

  • Площ 65.46 м²
  • Разстояние до морето 585 м
  • Етаж / Общо 2 / 5
  • Мебели Има
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2010
  • Район Слънчев бряг
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 1 299 €/м²
  • Такса поддръжка 650 €/година

Местоположение

585 м до морето 358 м магазин 341 м автобус 19,1 км летище 521 м аптека 2,0 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 5 900–8 500 €
Доходност 6.9–10% годишно
Възвращаемост 12 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Искате да наемате чрез нас? Научете за услугата управление →
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 5 години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент
✓
Благодаря за заявката
Ще се свържем с вас скоро