#7443

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Меджік Дрімс

99,900 € 1,514 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 504 м до моря, готово до сезону одразу
66 м² 504 м до моря 5/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2008 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс "Меджик Дрімс" (Magic Dreams) - це житловий комплекс курортного типу, розташований у спокійній та упорядкованій частині міста Святий Влас, недалеко від моря. Комплекс добре відомий та затребуваний завдяки вдалому розташуванню, доглянутій території та зручному формату апартаментів.
Комплекс складається з кількох житлових корпусів різної поверховості з ліфтами, об'єднаними загальною закритою територією. Архітектура виконана у середземноморському стилі, а внутрішня територія озеленена та організована таким чином, щоб власники та гості відчували комфорт та приватність.
В Magic Dreams представлені студії, апартаменти з однією та двома спальнями. Всі апартаменти мають балкони та функціональні планування, підходять як для сезонного відпочинку, так і для проживання. Комплекс також популярний для оренди.
На території комплексу передбачено:
• два відкритих басейни із зонами відпочинку
• доглянута зелена територія
• ресторан та кафе
• дитячий майданчик
• ліфти
• охорона та обмежений доступ
• паркувальні місця
Меджик Дрімс вважається практичним варіантом нерухомості біля моря з гарним співвідношенням ціни, якості та локації.

Характеристики

  • Площа 66 м²
  • Відстань до моря 504 м
  • Поверх / Всього 5 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2008
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,514 €/м²
  • Такса підтримки 792 €/рік

Розташування

504 м до моря 171 м магазин 72 м автобус 24.6 км аеропорт 58 м аптека 3.8 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 5,900–8,600 €
Прибутковість 5.9–8.6% річних
Окупність 14 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру