#7445

Апартамент с 1 спалня в комплекс Меджик Дриймс

99 900 € 1 514 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 504 м до морето, готово за сезон веднага
66 м² 504 м до морето 5/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2008 Свети Влас

За имота

Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Комплексът „Маджик Дриймс“ е жилищен комплекс в курортен стил, разположен в тиха и добре поддържана част на Свети Влас, близо до морето. Комплексът е добре познат и търсен заради удобното си местоположение, добре поддържан терен и удобни формати на апартаментите.
Комплексът се състои от няколко жилищни сгради с различна височина, всяка с асансьори, свързани от общ затворен комплекс. Архитектурата е в средиземноморски стил, а вътрешните площи са озеленени и проектирани да осигурят комфорт и уединение както за собствениците, така и за гостите.
„Маджик Дриймс“ предлага студиа, апартаменти с една спалня и апартаменти с две спални. Всички апартаменти разполагат с балкони и функционално разпределение, което ги прави подходящи както за сезонни почивки, така и за целогодишно живеене. Комплексът е популярен и за отдаване под наем.
Комплексът разполага с:
• Два открити басейна с зони за релакс
• Добре поддържани зелени площи
• Ресторант и кафене
• Детска площадка
• Асансьори
• Охрана и ограничен достъп
• Паркинг
„Маджик Дриймс“ се счита за практичен вариант за имот на брега на морето с добър баланс между цена, качество и местоположение.

Характеристики

  • Площ 66 м²
  • Разстояние до морето 504 м
  • Етаж / Общо 5 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2008
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 514 €/м²
  • Такса поддръжка 792 €/година

Местоположение

504 м до морето 171 м магазин 72 м автобус 24,6 км летище 58 м аптека 3,8 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 5 900–8 600 €
Доходност 5.9–8.6% годишно
Възвращаемост 14 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент