#7968

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Грін Форт

104,000 € 1,458 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 224 м до моря, готово до сезону одразу
71.33 м² 224 м до моря 4/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Сонячний берег

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс Грін Форт (Green Fort) - це житловий апартамент-комплекс, розташований у північній частині курорту Сонячний берег, в тихій та зеленій зоні поблизу лісопаркової зони та зі зручним доступом до пляжу, приблизно 5 хвилин пішки від піщаного узбережжя Чорного моря. Об'єкт є закритим житловим комплексом з великою кількістю апартаментів різного планування — від студій до багатокімнатних квартир. Комплекс був побудований раніше та введений в експлуатацію, має якісну інфраструктуру для відпочинку та проживання та підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання чи здачі в оренду.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• кілька відкритих басейнів;
• зони відпочинку та шезлонги біля басейнів;
• дитячі майданчики;
• майданчики для спорту (тенісний корт, футбольне/багатофункціональне поле);
• джакузі на території;
• ресторан та зона барбекю/літні зони відпочинку;
• магазини та сервіси на території чи поблизу;
• паркування для гостей та власників;
• огороджена територія та цілорічна охорона/контрольований доступ.
Комплекс розташований на упорядкованій території із зеленими зонами, що створює спокійну та затишну атмосферу для відпочинку та проживання.
Green Fort підходить для сімейного відпочинку біля моря, а також для постійного проживання чи інвестицій з можливістю подальшого здавання житла в оренду.

Характеристики

  • Площа 71.33 м²
  • Відстань до моря 224 м
  • Поверх / Всього 4 / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 1,458 €/м²
  • Такса підтримки 1034 €/рік

Розташування

224 м до моря 274 м магазин 242 м автобус 23.7 км аеропорт 840 м аптека 2.9 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 6,400–9,300 €
Прибутковість 6.2–8.9% річних
Окупність 13 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру